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- 📢 Gate广场独家活动： #PUBLIC创作大赛# 正式开启！
参与 Gate Launchpool 第 297 期 — PublicAI (PUBLIC)，并在 Gate广场发布你的原创内容，即有机会瓜分 4,000 枚 $PUBLIC 奖励池！
🎨 活动时间
2025年8月18日 10:00 – 2025年8月22日 16:00 (UTC)
📌 参与方式
在 Gate广场发布与 PublicAI (PUBLIC) 或当前 Launchpool 活动相关的原创内容
内容需不少于 100 字（可为分析、教程、创意图文、测评等）
添加话题： #PUBLIC创作大赛#
帖子需附带 Launchpool 参与截图（如质押记录、领取页面等）
🏆 奖励设置（总计 4,000 枚 $PUBLIC）
🥇 一等奖（1名）：1,500 $PUBLIC
🥈 二等奖（3名）：每人 500 $PUBLIC
🥉 三等奖（5名）：每人 200 $PUBLIC
📋 评选标准
内容质量（相关性、清晰度、创意性）
互动热度（点赞、评论）
含有 Launchpool 参与截图的帖子将优先考虑
📄 注意事项
所有内容须为原创，严禁抄袭或虚假互动
获奖用户需完成 Gate广场实名认证
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2018年，一位投资者在厦门岛内购入了一套198平方米的房产，单价7.5万元，总价1485万元。当时他支付了40%的首付，即594万元，剩余891万元通过20年期等额本息贷款方式支付，月供约5.6万元。
起初两年，他感到经济压力巨大，每月工资大部分都用于还贷。然而，到2021年下半年，同小区类似户型的成交价已攀升至9.5万元/平方米，账面浮盈近400万元。当时，他曾考虑过是否应该出售，但抱着"再涨涨"的心态而未行动。
不料，2022年开始，房价开始下跌。截至目前，中介报价已跌至5.5万元/平方米，总价仅剩1089万元。
具体计算一下：到2025年，还款7年后，剩余本金约为710万元。若现在出售，需先清偿这710万元贷款，再扣除约5%的税费（约54万元），最终到手资金仅为325万元。
回顾这7年，业主总共投入了1064万元（包括594万元首付和470万元月供），但最终只能回收325万元。现在，小区业主群里，当年未售出的业主们都陷入沉默。每月5.6万元的月供仍需继续支付，而房屋出租最多只能获得1.3万元收入，意味着每月还需自掏腰包4.3万元。
面对这样的局面，业主们不知该如何是好。房价是否会继续下跌？跌幅会有多大？是应该忍痛割爱还是继续坚持？这些问题萦绕在每个业主心头，让人感到困惑和焦虑。
这个故事反映了房地产市场的复杂性和不可预测性，也提醒我们在做重大投资决策时需要更加谨慎和全面的考虑。