Dữ liệu kinh tế mới nhất cho thấy, thị trường bất động sản Mỹ có thể đang thoát khỏi đáy. Mặc dù giá nhà cao và lãi suất cao vẫn tiếp tục đè nén nhu cầu mua nhà, doanh số bán nhà đã qua sử dụng tại Mỹ đã có sự tăng lên bất ngờ vào tháng 7. Dữ liệu cho thấy, doanh số bán nhà đã qua sử dụng trong tháng này tăng 2.0% so với tháng trước, với doanh số bán hàng hàng năm đạt 4.01 triệu căn.

Dữ liệu này mặc dù vẫn chưa đạt mức lý tưởng, nhưng chắc chắn đã mang lại một chút hy vọng cho thị trường. Các chuyên gia bất động sản phân tích rằng, một số yếu tố bất lợi cản trở giao dịch bất động sản có thể đang dần được cải thiện. Đáng chú ý, lãi suất trung bình của khoản vay thế chấp cố định 30 năm đã giảm xuống còn 6.58%, lập mức thấp nhất trong gần một năm qua.

Các chuyên gia trong ngành chỉ ra rằng, với khả năng Cục Dự trữ Liên bang Mỹ có thể khởi động lại quá trình giảm lãi suất vào tháng tới, lãi suất vay mua nhà dự kiến sẽ tiếp tục giảm trong vài tháng tới. Điều này có thể mang lại sức sống mới cho thị trường bất động sản và nâng cao niềm tin của người mua nhà.

Tuy nhiên, các chuyên gia cũng cảnh báo rằng sự phục hồi toàn diện của thị trường bất động sản vẫn phải đối mặt với nhiều thách thức. Giá nhà cao vẫn là một trong những trở ngại chính hạn chế người mua tham gia thị trường. Các nhà quan sát thị trường khuyên rằng, những người mua tiềm năng nên theo dõi chặt chẽ diễn biến của thị trường, cân nhắc các yếu tố khác nhau trước khi đưa ra quyết định mua nhà.

Tổng thể, mặc dù dữ liệu của tháng 7 mang lại một số tín hiệu tích cực, nhưng việc thị trường bất động sản Mỹ có thể duy trì sự phục hồi hay không vẫn cần thêm thời gian và dữ liệu để xác thực. Các nhà hoạch định chính sách, người tham gia thị trường và người tiêu dùng sẽ theo dõi sát sao diễn biến của thị trường trong vài tháng tới.